Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Daphné Gohier
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514 690-8468
Cellulaire : 514 777-3186

Quadruplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 26642082
Adresse
6431 , 6437 23e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché! Spacieux 4Plex détaché sur 4 côtés. Immeuble impeccable, cuisines / SDB rénovées dans tous les logements. 3x 4 1/2 et un logement de 4 chambres sur deux niveaux (rdc & sous-sol). Cour aménagée, espaces rangements au sous-sol, 3 stationnements en tandem. Frais de chauffage aux locataires. À proximité des services Walk score 84.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 46.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 485.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Tandem
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Une des sections pour rangement, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
1 485.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 266$ (2019)
Taxes scolaires :
1 058$ (2019)
Total
7 324$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
342 800$
Bâtiment
510 000$
Total
852 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x12.3 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.1x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x9.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x9.6 P   Céramique 
Salon Sous-sol  13.11x5 P   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  8.5x8.5 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11x9.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Sous-sol  11x9.8 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  4.1x6.4 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.6x6 P   Céramique 

Exclusions

Les meubles des locataires

Addenda

À savoir:

Toiture 2014

Balcons changés en fibre de verre et Aluminium

Chauffage central & A/C dans le grand logement du rdc (Rdc

côté Sud)

Électricité 400 AMPS

Électricité et plomberie remplacé en grande partie

Secteur paisible, près des services, du parc Maisonneuve,

des transports en commun et beaucoup plus.

Tous les logements sont présentement habités même le

logement conçu pour un propriétaire occupant. Loyers de

faveurs, mais d'excellents locataires.

Description des photos:

- Les photos de 3 à 8 sont celles de l'appartement de

gauche au rez-de-chaussée

- Les photos de 9 à 16 sont celles de l'appartement de

droite au rez-de-chaussée

- Les photo de 17 à 22 sont celles de l'appartement du

sous-sol. Les locataires actuels ont accès aussi au

rez-de-chaussée (Habité par la même famille)

- Les photo de 23 à 29 sont celles de l'appartement de

gauche du 2e étage

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.6 %
15-19 ans4 %
20-34 ans22.5 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +15.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

47 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.7 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

11.1 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

1.1 %

Jumelées ou en rangées

7.8 %

Duplex

10.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.9 %


Revenu moyen

Familial
58 930.81$

Individuel
27 480.54$

Occupation des logements

Propriétaires
26.5 %

Locataires
73.6 %

Langue maternelle

Français62.4 %
Espagnol6 %
Mandarin4.5 %
Cantonais4.5 %
Vietnamien3.8 %
Autres18.9 %