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Courtier immobilier
Daphné Gohier
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514 690-8468
Cellulaire : 514 777-3186

Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 22393980
Adresse
3875 , Rue Allen, app.102 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vos spécialistes immobiliers sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent le 3875 rue Allen #102. Situé à 7 min à pied du métro de l'Église. Condo niveau sous-sol près de 1100 pc, 3 chambres à coucher et cuisine rénovée. Parfait pour un bricoleur afin de terminer les travaux qui sont en suspend (+- 5000$ à investir) Aubaine au coeur de Verdun
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1984  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 100.70 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Plage de verdun, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
100.70 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 610$ (2020)
Taxes scolaires :
235$ (2020)
Total
1 845$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 520$
Frais de copropriété
2 244$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
52 100$
Bâtiment
153 000$
Total
205 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  10.6x13.3 P   Plancher flottant 
Salle à manger Sous-sol  10.8x10.3 P   Céramique 
Cuisine Sous-sol  13.2x10.3 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  10.11x7.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Sous-sol  15.8x10.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  7.7x10.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.9x10.7 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  3.10x11.2 P   Céramique 

Inclusions

Fixtures

Exclusions

rideaux, tringles

Addenda

L'Équipe Tardif, vos spécialistes immobiliers sur la Ligne

Verte à Montréal

CONDO/ PROJET POUR BRICOLEUR AUX PORTES DU CENTRE-VILLE ET

TOUT PRÈS DE LA VIE BRANCHÉE DE VERDUN !

+ Cuisine rénové au gout du jour

+ 3 chambres; 1 grande et 2 petites

+ Salle de bain avec un bain / douche (travaux à terminer)

+ Salle de lavage et rangement

+ Plancher Flottant récemment installé

LES « PLUS » BIEN APPRÉCIÉS :

+ Structure du bâtiment en béton.

+ Facilité de stationnement sur la rue pour les invités

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

+ Près DU CENTRE DE VERDUN, de la rue Wellington pour un

accès FACILE aux commerces, cafés et bons restaurants.

+ À quelques minutes marché ATWATER et du CENTRE-VILLE.

+ Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 7 minutes de marche des métros de l'Église et Verdun

+ À proximité de plusieurs lignes d'autobus

+ Stations Communauto et Bixi tout près.

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

+ Fond de prévoyance: 36 290$ fin 2019

+ Stationnement extérieur

+ Animaux acceptés: oui (art 7.1.8 au règlement)

+ Pas de balcon

+ Stationnement n'appartient pas à l'unité mais à la

copropriété et est loué à 20$/mois; inclus dans les frais

de condo selon la vendeuse.

+ Travaux à compléter dans l'appartement: Céramique de

douche, coulis de backsplash, moulures, plâtre et peinture

(+- 5000$)

+ Photos disponible pour les courtiers collabrateurs

+ Ceci n'est pas un clé en main

+ Niveau sous-sol

+ Aucune terrasse

Calculateurs

Paiement mensuel

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans35.6 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +12.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

49 %

Deux personnes ou plus

9 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.2 %

Secondaire

17.1 %

Professionnel ou métier

11 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

34.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

10.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.2 %


Revenu moyen

Familial
54 819.68$

Individuel
27 098.76$

Occupation des logements

Propriétaires
24.1 %

Locataires
75.9 %

Langue maternelle

Français53.9 %
Mandarin13.2 %
Anglais12.1 %
Espagnol4.4 %
Russe3.3 %
Autres13.2 %