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Appeler
Courtier immobilier
Daphné Gohier
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514 690-8468
Cellulaire : 514 777-3186

Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 22197861
Adresse
10 , Allée des Brises-du-Fleuve, app.703 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
L'équipe Tardif, vos spécialistes immobiliers sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent le 10 Allée des Brises du Fleuve #703, situé à 5 min à pied du métro de l'église. Situé au 7ième étage offrant une magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. Condo à aire ouverte est très lumineux. À voir !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1998  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 84.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur Équipement disponible Climatiseur central
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
84.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 335$ (2020)
Taxes scolaires :
371$ (2020)
Total
2 706$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 384$
Coût d'énergie
1 326$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
64 000$
Bâtiment
230 100$
Total
294 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  10.0x10.5 P   Bois  Hotte Ilot
Salle à manger Autre  12.5x8.8 P   Bois 
Salon Autre  12.5x12.3 P   Bois 
Salle de bains Autre  8.4x8.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  15.5x11.3 P   Bois  walk-inn
Chambre à coucher Autre  8.5x10.11 P   Bois 
Autre Autre  9.0x6.9 P   Céramique 

Inclusions

Stores cellulaire fait sur mesure, lave-vaisselle, armoire à vin, laveuse/sécheuse, cuisinière, micro-ondes, luminaires.

Addenda

VIVEZ DANS UN QUARTIER TRÈS CALME AVEC PLUSIEURS

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Verte à Montréal

Ce Superbe Condo Situé sur Allée des Brises du Fleuve vous

offre :

* CUISINE au goût du jour avec beaucoup de rangements,

armoires en bois (érable), comptoir en quartz, incluant un

îlot pour recevoir

* Mur de brique véritable à l'intérieur !

* Une fenêtre panoramique au salon offre une magnifique vue

du Nord au Sud notamment sur sur le fleuve Saint-Laurent,

Oratoire Saint-Joseph, Mont-Royal, Centre-Ville, Pont

Jacques Cartier & Champlain, Ile Des Soeurs, Rive-Sud,

Plage de Verdun et bien plus. Beaucoup de luminosité

supplémentaire.

* SUPERBE plancher de bois franc (érable)

* LES CHAMBRES : Une chambre des maîtres avec Walk-In et

une autre chambre avec garderobe.

* Une salle de bain avec douche séparée + relaxez dans un

bain à jets thérapeutiques

* Climatiseur centrale + Déshumidificateur intégré

* Laveuse et sécheuse superposées est dans un espace de

rangement.

* Vous allez adorer la belle grande cour gazonnée avec

piscine creusé commune avec vue sur le fleuve St-Laurent

*Fond de prévoyance accumulé: 186 114$

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons

restaurants et commodités!

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

* Plusieurs parcs dans le secteur dont le Parc

Monseigneur-J.-A.-Richard.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 5 minutes de marche du métro de l'église.

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans26.6 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.7 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

14.6 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

32.9 %


Revenu moyen

Familial
62 351.05$

Individuel
32 524.74$

Occupation des logements

Propriétaires
42.7 %

Locataires
57.3 %

Langue maternelle

Français66.7 %
Anglais12.1 %
Espagnol4.6 %
Mandarin4 %
Russe3 %
Autres9.5 %