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Courtier immobilier
Daphné Gohier
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514 690-8468
Cellulaire : 514 777-3186

Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 21428679
Adresse
4400 , Boul. Champlain, app.207 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vos experts immobiliers sur la ligne verte à Montréal vous présentent un condo bien entretenu offrant une luminosité sans pareil et une insonorisation remarquable. Aire ouverte et hauts plafonds. Terrasse agréable pour profiter des belles journées. Le Samuel de Champlain offre de nombreux services et une association de condo proactive.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 68.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Atelier de bricolage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
68.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 089$ (2020)
Taxes scolaires :
321$ (2019)
Total
2 410$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 124$
Coût d'énergie
330$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
51 800$
Bâtiment
192 100$
Total
243 900$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9.5x9.0 P   Céramique 
Salon 2ième étage  18.0x16.5 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.5x11.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x9.0 P   Céramique 
Autre 2ième étage  15.0x5.5 P   Béton 

Inclusions

Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, stores et luminaires.

Addenda

UNE TRANQUILLITÉ QUE VOUS APPRÉCIEREZ. UNE ACCESSIBILITÉ

QUE VOUS AIMEREZ. DES SERVICES QUI FERONT LA DIFFÉRENCE.

LE CONDO -- LUMINEUX ET BIEN SITUÉ:

* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

* Cuisine avec comptoir-lunch.

* Une chambre avec grande fenêtre et grande salle de bain.

* Beaux planchers, bois.

* Insonorisation de qualité.

* Rangement et local pour vélo au sous-sol.

L'EXTÉRIEUR -- DEUX ESPACES APPRÉCIÉS:

* Balcon ensoleillée par le salon.

* Terrasse commune sur le toit avec très belle VUE

* Stationnement PRIVÉ et facilité de stationnement sur la

rue pour les invités.

AIRES COMMUNES-- AVANTAGEUSES:

* Salon commun, salle de réception disponible, salle de

billard, sauna, piscine, terrain de raquette-ball et GRAND

GYM.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Wellington, des commerces, cafés et bons

restaurants. CLSC à un coin de rue.

* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales de pistes cyclables; canal

Lachine, bord du fleuve, etc.

* École de quartier à deux coins de rue.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 8 minutes de marche du métro Verdun

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI et Communauto

* Accès facile au centre-ville et aux divers axes routiers:

aut. 15, 20, 720 et 10.

**Le coût d'élect. est une estimation d'H.Qc.

Une visite en vidéo est disponible.

Calculateurs

Paiement mensuel

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.3 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans27.4 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans19.3 %
65 ans et +15.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

45.3 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.9 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

14 %

Universitaire

25.7 %


Logement

Maisons individuelles

5 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

12 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.9 %


Revenu moyen

Familial
59 571.00$

Individuel
30 443.14$

Occupation des logements

Propriétaires
31.2 %

Locataires
67.5 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais16.8 %
Mandarin3.7 %
Espagnol3.1 %
Russe2.5 %
Autres10.6 %